5 ремонтных работ, которые категорически запрещено делать в квартире

Если говорить о проведении в доме и собственной квартире ремонта, то закономерно возникает масса вопросов. И немаловажный вопрос — какие работы можно проводить, как своими силами, так и силами группы маляров и штукатуров, а какие категорически попадают под запрет. В последнем случае это касается перепланировки – какие работы запрещено проводить и поговорим далее с позиции закона.

Какие работы не требуют согласования с властями и разрешения на проведение

Если говорить о проведении косметического ремонта – покраске окон и полов, оклейке обоев и так далее, то это не требует согласования с вышестоящими органами и соседями. Также с недавнего времени законодатели разрешили снять обязательное условие на согласование отделки балкона, его остекленение и монтаж кондиционера.

Также разрешено проводить и замену сантехники, либо плиты на кухне, но, правда при условии, если не проводиться тотальная перепланировка. Единственное, если вы меняете газовую на электроплиту – тут уже надо согласовать работы с соответствующими инстанциями.

Что именно попадает под запрет

Уже далее рассмотрим с позиции закона, какие ремонтные работы запрещено проводить в собственно квартире или доме. И если говорить в общем, под такими запретными работами подразумевают все действия, которые тем или иным образом могут затрагивать интересы третьих лиц. Помимо всего прочего запрещены и действия, изменяющие несущую способность основных стен и конструкции дома, общие на дом коммуникации.

Список всех работ попадающих под запрет утвержден на законодательном уровне, и он достаточно широк. Но рассматривать все нет резона – остановимся на самых основных, которые чаще всего проводят при ремонте. К основным работам стоит отнести следующие.

Не подлежат изменению в процессе перепланировки вентиляционные каналы, которые запрещено перекрывать и даже пусть и частично, но перекрывать. Именно внутренняя площадь отнесена к общей домовой площади, это, во-первых, а во-вторых – затрагивает определенной мерой интересы соседей.

Пол. Тут запрещено менять сам материал пола на более тяжеловесный, дабы не спровоцировать проседание и обвал нижних этажей путем дополнительного веса на несущие конструкции. А вот теплые электрические полы – это не попадает под запрет.

Не меняют самовольно и радиаторы отопления – их запрещено выносит на территорию балкона, как и на лоджию. Хотя исключение составляют электрические обогреватели – эти можно.

Не разрешается объединять жилую комнату и кухню, на которой установлена газовая плитка, как и устанавливать их в помещении без достаточного естественного освещения.

И напоследок балконы – их пространство закон запрещает совмещать с внутренними, жилыми комнатами.

Это основные пять запретов, которые не разрешены при проведении ремонта даже в собственной, приватизированной квартире.